Q6：在美国租房，签订租约之后，可以随时退租吗?

　　通常来说，租约一经签订，就会立即生效，无论是租赁双方的任何一方都不能提前解约。美国相关法律规定，如果租客签订了长期租约，就要承担整个租期的租金，即使搬走不住，房东仍有权要求租客支付所有的租金。如果租客确实有特殊情况，且必须退租的情况下，在大多数的时候，房东会要求现任租客在搬走之前尽快找到下一任租客，但房子空置期间的租金还是要由现任租客进行支付，直到期满为止。所以为了免于麻烦，最好还是要按照租约执行，因为大家的租金缴交纪录和信用纪录之间是有紧密联系的，如果强行退租的话，很可能会严重影响到自己的信用纪录，而且还必须要多缴交一到二个月的租金，这可就亏大了。

　　最后，学长再提醒一下想要在美国租房的同学，一定要提早做准备，一旦有合适自己的房源出现，最好马上下手。不然，好房源会以分分钟的速度被一抢而空!可不要错过抢房先机哦!

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（编辑：Joan）