常见问题

　　Q1：澳洲有哪些靠谱的租房渠道?

　　对于留学新生来说，最简单直接的租房渠道就是通过学长学姐们的介绍，大家在入学之前应该都会进入一些新生群，其中就有学长学姐转让的房源。或者在平时也可以多关注一些留学租房类的微信公众号、微博、论坛、贴吧等社交媒体，比如在搜索栏上搜悉尼租房、墨尔本租房之类的关键词，然后关注一些相关的号，很多号都会公布最新的租房信息，有些也是学长学姐们转让的，有些是当地的，还有一些是求合租的。此外，大家还可以浏览一些澳洲的租房网站，上面也会有很多房源信息。当然最靠谱的方式就是通过一些专业正规的中介机构或网站平台帮忙找房，这也是绝大多新生党都会选择的租房渠道。

　　Q2：澳洲租房都有哪些费用?

　　在澳洲租房，费用基本上可分为租金、押金和磅金等。通常来说，租金是以周为计算单位的，但支付时间是每月一付，租金价格与所在城市地区相关。除了租金之外，还需要额外支付押金(Deposit)、磅金(Bond)以及钥匙押金。押金就是在入住之前，需要预付的定金 ,确保租客能够按期入住。磅金就是为了防止租客肆意损害家具或是提前搬走的一种保证金，一般会扣在房东手中，2到4周不等。此外，一般居住环境不错的公寓还要支付钥匙押金，这笔费用根据具体情况而定。

　　Q3：在租住期间，水电网费由哪方负责缴纳?

　　在租住期间，除了租金、押金等费用，还有一些生活杂费，如水电网煤等。这部分费用可分为全包和share bill，至于由哪方来缴纳，需要和房东协商而定。如果全包的话，这些费用都是包含租金在内的;如果是share bill的话，房东负责支付电煤服务的接口安装费，租客一般要自己安排和支付其他费用，也就是说，具体的用水、用电和用煤气的费用基本是由租客自己支付的。

　　Q4：在澳洲，申请整租房要准备哪些材料?

　　在澳洲留学期间，有不少同学会选择自己整租一套房，然后再找室友进行分租，以均摊租金。那么想要申请整租，需要提前准备一些基本材料。一般要填写个人资料，向房东或中介公司出示护照、驾照、个人收入证明、银行存款证明等文件。如果在澳洲已有过租房记录，房东还会在全澳租户数据库里调取申请者的个人信用资料，来确定租赁资格。