2019年11月1日开始，法国又进入了冬歇期，截至次年3月31号结束。在法国，即使法国司法机关发出《租客驱逐令》，在冬歇期期间，房东仍旧不能驱除房客。那对房东来说，不付钱的租客不就是非法占据房屋了吗?请听我娓娓道来禁区令的来龙去脉。

　　何为《租客驱逐令》?

　　从法律层面上讲，《租客驱逐令》指的是由法院颁布的判决，它是由执达员执行的、命令租客搬出他/她居住的住所的法令。大部分情况下，驱逐令实施在不付房租的租客身上，也有可能实施在未经允许转租房屋的租客身上，以及在房屋内发出令人难以忍受的噪音的租客身上。

　　何为“冬歇期”?

　　然而，《租客驱逐令》却无法在每年的11月1日至3月31号实行，因为法国法律规定，冬歇期间 ，房东不可以驱逐租客，如果房东强制驱逐租客，这就是犯罪行为。冬歇期是Abbé Pierre在1954年提出的一个概念，于1956年开始实施，一开始指的是12月1日至次年的3月15日。从2014年开始，它改成了11月1日到次年3月31号。

　　为什么“冬歇期”禁驱房客?

　　众所周知，法国的冬季季节气候寒冷，如果将人们强制驱逐出房屋，这对那些流离失所的人而言，后果可能是致命的。所以，法国政府才会出台相关法案，保护租客。而且，在冬歇的5个月期间，房屋内还得保证供电、供煤气，相关供应商不得切断这些服务。

　　冬歇禁驱令的例外情况

　　虽然租客在冬歇期期间有《禁驱令》护身，但也有例外情况。

　　比如说：

　　1、租客居住的房屋有政府出具的“撤出危险房屋的决定”，出于安全考虑，租客不得不撤离这个房屋。

　　2、如果租客自己和他的家人找到另外的住房，那禁驱令就失效了，租客也能被驱逐。

　　“冬歇期”房东可以做什么?

　　《禁驱令》虽然对租客而言，是一道人性化的保护伞，但是对房东而言，似乎不太公平。不过，在冬歇期期间，尽管房东无权驱逐房客，但他们还可以向法院申请驱逐租客。由于法国法律程序冗长，法院受理驱逐房客的时间通常得超过18个月。如果在此期间，房东不遵守相关程序，房东还得被罚款三万欧元，严重点，甚至可能还要被判3个月的监禁。

　　至于那些暂时生活有困难的租客，打个比方，他们正在经历离婚、或者刚刚失业，他们也可以向房东申请延期付款，或者先付一部分房租等等 ……

　　词汇积累

　　la trêve hivernale: 冬歇期

　　arrêté：n. m(政府机关的)决议， 决定;法令

　　arrêté de péril：【法律】撤出危险房屋的决定

　　raisons de sécurité：安全因素

　　huissier de justice ：执达员

　　ordonner qch à qn, ordonner à qn de faire qch ：命令某人做某事

　　commettre un délit ：犯罪

　　difficultés passagères：暂时的困难