香港租房合约中一般会有两年期，第一年是死约，第二年是生约。在生约中，如果想在租约期内退租，需要提前一个月告知房东;死约的话是不能退租的，即使不住也要交完剩余的房租，但香港法律规定，只要租赁双方都同意的情况下，死约也可以提前解除，但是需要签订一份“提前解约协议”。另外，在签约之前，同学们一定要认真仔细地阅读租约内的每一项条款，如果发现有不懂之处，要马上询问房东，有对自己不利之处，也可以与房东共同商议交涉，在完全将内容都弄清楚，确保没有任何“霸王”条款后再签字。在签约之后，房东与租客都要缴纳印花税，没有缴纳印花税的租约是不能在土地注册处进行注册的，也不能被法庭纳为证据，不具有法律效力。

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（编辑：秦洁）