在香港租房时，有些黑房东或黑中介，会以留学生没有经济收入为原由，强制要求租客一次性年付租金。先不论租金是贵还是便宜，即使是与人合租，再加上按金等其他费用，至少也得缴纳好几万。而且汇率也并非固定不变的，如果用人民币兑换成港币，一次付清一年房租的话，这样计算下来，没准儿还有可能亏本。倘若是运气不好，碰到个无良房东，在租约未终止时，没有告知租客的情况下，将房子自行抵押出去，这也是需要考虑的不稳定因素。况且在香港并没有年付房租这类的法律规定，所以在遇到需要年付房租的情况下，要提高安全警惕，坚定自己的立场，避免吃亏受骗。

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（编辑：秦洁）